购房后又退房，在未办理房产证的情况下，已缴纳的契税是否可以退税？

包龙星 / 2015-06-19 浏览

《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税[2011]32号）规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

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工程监理合同是否需要贴花？
《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。2.产权转移书据。3.营业账簿。4.权利、许可证照。5.经财政部确定征税的其他凭证。《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税...
浏览 17 / 2015-04-16
货物运输合同印花税计税依据是否包括装卸费？
《铁道部关于铁路货运凭证印花税若干问题的通知》（国税发[2006]101号）第二条规定，铁路货运运费结算凭证为印花税应税凭证，包括：1.货票（发站发送货物时使用）。2.运费杂费收据（到站收取货物运费时使用）。3.合
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委托开垦耕地合同，是否需要缴纳印花税？
《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条、第二条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。下列凭证为应纳
浏览 21 / 2015-04-17
实行公司制改造的企业与其改制后成立的新企业签订的房屋权属转移合同，是否需要缴纳印花税？
《关于企业改制过程中有关印花税政策的通知》（财税[2003]183号）规定，经县级以上人民政府及企业主管部门批准改制的企业，因改制签订的产权转移书据免予贴花。对于其他未经县级以上人民政府及企业主管部门批准改制的企业，因改制签订的产权转移书据应按规定贴花完税。 ...
浏览 18 / 2015-06-09
单位与外籍个人解除劳动关系，给予外籍人员的一次性补偿金，如何缴纳个人所得税？
根据《关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》（财税[2001]157号）第一条规定，个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活
浏览 26 / 2015-05-06
企业向香港个人支付债券利息，是否按照《内地与香港避免双重征税安排》按7％的比例缴纳个人所得税？
根据《个人所得税法》第三条第五项规定，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为20％。因此，企业向香港个人支付债券利息，应先按20%的比例扣缴个人所得税。如果纳税人想享受《内地和香港特别行政区关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的安排...
浏览 48 / 2015-04-22
我公司从国外购买电脑并取得了境外公司开具的发票，这种发票可否抵扣相应进项税额？
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，准予从销项税额中抵扣的进项税额包括，从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额；从海关取得的海关进口增值税专用发票缴款书上注明的增值税额；农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额；运输费用结算单据上注明的运输费用金额和7%的扣除率计算的进项税额。境...
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