财务税务第42页_百问中文

将地价计入房产原值的规定应如何理解？
关于将地价计入房产原值的规定应如何理解？一种理解是：容积率=地上房屋总建筑面积÷土地面积，当容积率大于0.5（如0.6）时，计入房价原值=土地价值×容积率0.6，当容积率小于0.5（如0.4）时，计入房价原值=土地价
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村里的土地承包或出租给个人或公司种菜，是否需要缴纳营业税？
村里的土地承包或出租给个人或公司种菜，是否需要缴纳营业税？根据《财政部、国家税务总局关于对若干项目免征营业税的通知》（财税〔1994〕2号）和《国家税务总局关于农业土地出租征税问题的批复》（国税函〔1998〕82号）规定，将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税。农村、农场将土地承包（出...
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如何确认契税纳税义务的发生时间？
仅取得房产开发商签订的合同文本，而没有不动产销售发票，如何确认契税纳税义务的发生时间根据《契税暂行条例》第八条规定，签订合同的当天即为契税纳税义务发生时间。与房产开发商签订土地、房屋权属转移合同后，即使没有取得不动产销售发票，也应当根据《契税暂行条例》第九条的规定，自签订合同之日起10日内，向土地、...
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房地产企业直接向厂家订购塑钢窗如何计税？
房地产企业直接向塑钢窗厂订购塑钢窗并由塑钢窗厂负责安装，用于商品房建造，取得了增值税发票；与施工单位签订的商品房施工合同不含门窗；此时房地产公司是否还要按塑钢窗采购安装总价补缴一道营业税？房地产企业
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境内总机构支付给境外分支机构利息，如何率缴税？
境内的银行，在境外有分支机构，总分支机构之间有资金的拆借，因此总机构应该支付给境外分支机构利息，应该依据什么税率缴税？另外，《国家税务总局关于境外分行取得来源于境内利息所得扣缴企业所得税问题的通知》
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委托他人转让著作权，应按哪个税目缴纳营业税？
委托他人转让著作权，应按哪个税目缴纳营业税？根据《国家税务总局关于转让著作权征收营业税问题的通知》（国税发〔2001〕44号）规定，拥有无形资产所有权的单位或个人（以下简称“所有权人”）授权或许可他人（以
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合同价款一年分两次支付的，营业税该如何缴纳？
请公司与客户签订了3年期的广告发布合同，合同是9月份签的，合同价款按年支付，一年分两次支付，一次支付半年的费用，在确认收入时，我可以分期确认吗？营业税应该按分期缴纳还是一次性缴纳？根据《中华人民共和国
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简述原始凭证与记账凭证之间的区别?
原始凭证与记账凭证的区别主要体现在两个方面: 1填制程序不同:原始凭证是在经济业务发生时由经办人员直接取得的；而记账凭证是由会计人员根据审核后的原始凭证编制的. 2用途不同:原始凭证用来记录经济业务的发生或完成情况,是进行会计核算的原始资料和重要依据；记账凭证是为了便于登记账簿...
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每月最后一日是否还能办理税务登记手续？
每月最后一日（双休日除外）可以办理税务登记。按照《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条的规定：企业、企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的事业单位自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。 ...
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国有学校学历教育、非学历教育，民办学历教育、非学历教育，是否免征企业所得税？
国有学校学历教育、非学历教育，民办学历教育、非学历教育，是否免征企业所得税？根据企业所得税法的相关规定，对于从事教育事业的企业能否适用税收优惠，不再按照教育性质或方式划分，而应按照有关对非营利组织的所得税政策规定执行。具体请参阅《财政部、国家税务总局关于非营利组织企业所得税免税收入问题的通知》（财税...
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