整理了《广州市城市更新办法》第四十六条的全文内容、主旨和释义，以加深对广州市城市更新办法第四十六条的理解。广州市城市更新办法第四十六条内容如下：
按照“政府主导、市场运作、多方参与、互利共赢”的原则，创新融资渠道和方式，注重发挥市场机制的作用，充分调动企业和居民的积极性，动员社会力量广泛参与城市更新改造。
鼓励利用国家政策性资金，争取更多的国家政策性贷款用于更新改造项目。
引导市场金融机构根据改造项目的资金筹措、建设方式和还贷来源等具体情况，在以土地使用权和在建工程抵押担保发放贷款的基础上，探索贷款投放和担保新模式，创新信贷金融产品，优先保障符合条件更新改造项目的信贷资金需求。
按照政府和社会资本合作项目建设模式（PPP）管理规定，鼓励企业参与城市更新改造和安置房建设，积极引入民间资本，通过直接投资、间接投资、委托代建等多种方式参与更新改造，吸引有实力、信誉好的房地产开发企业和社会力量参与。
主旨
本条是关于城市更新融资创新的规定。
释义和理解
城市更新资金需求量大，应当鼓励在城市更新融资方面进行积极创新。通过创新不同的融资模式，积极引导更多社会力量参与到城市更新工作中。常见的资金来源渠道包括：国家政策性资金、金融机构信贷资金、政府与社会资本合作（PPP）等。
