[拼音]：chengshi gengxin
[外文]：urban renewal
一般说来，城市总是经常不断地进行着改造和更新，经历着“新陈代谢”的过程。20世纪50年代以来，西方国家常用的“城市更新”一词，有其特定的涵义。第二次世界大战后，西方国家一些大城市中心地区的人口和工业，出现了向郊区迁移的趋势。原来的中心区开始“衰落”──税收下降，房屋和设施失修，就业岗位减少，经济萧条，社会治安和生活环境趋于恶化。为了防止和消除这种现象，提出了城市更新的计划。一般情况下，城市更新的目标是振兴大城市中心地区的经济，增强其社会活力，改善其建筑和环境，吸引中、上层居民返回市区，通过地价增值来增加税收，以此达到社会的稳定和环境的改善。更新的方法，除了对设施过于简陋地区进行“推倒重来”的改建以外，还注意对有历史价值和反映地方风土人�榈木山ㄖ锖偷厍形薇；ぃ诒４娣课菰型饷驳奶跫拢慕诓浚氨赶执纳枋４送猓苟砸恍┓掀牟挚狻⒒跽弧旃サ冉蟹ǎ脑斐晌用裆罘竦纳桃怠⒂卫值壬枋⑵鸬矫阑腥莸淖饔谩�